КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ

Чтобы не стать жертвой мошенников, можно, как советует Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, перед совершением сделки в сфере недвижимости получать информацию из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

В практике имеют место случаи, когда квартиры, земельные участки и нежилые помещения становятся предметом незаконных сделок. Злоумышленники порой пытаются продать имущество, которое им не принадлежит, находится под залогом или арестом. Жертвами мошенников чаще всего становятся граждане, относящиеся к группе риска: одинокие пенсионеры, бывшие воспитанники детских домов. Не застрахованы от обмана и те, кто думает, что хорошо разбирается в людях. Современных мошенников очень трудно распознать – они исключительно вежливы, быстро располагают к себе. Зачастую помощь преступникам оказывают и сами граждане из-за незнания закона и своих прав или благодаря собственной беспечности.

Для того чтобы убедиться, является ли продавец недвижимости на самом деле её собственником, можно получить информацию из ЕГРП. Запись в реестре о государственной регистрации права на недвижимое имущество является единственным доказательством существования права собственности того или иного владельца. Полезную выписку о любом объекте недвижимости можно заказать в Усть-Катавском секторе Управления Федеральной регистрационной службы, который находится по адресу: МКР-3,д.9. Для этого гражданин должен предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт), написать заявление и предоставить квитанцию об оплате (100 рублей). Необходимые сведения из реестра прав заявитель получит на следующий рабочий день.

Год за годом в нашем городе увеличивается объём регистрационных действий с недвижимостью. Наряду с этим растёт и количество заказываемых выписок из ЕГРП. Это означает, что люди всё-таки достаточно серьезно относятся к покупке недвижимости и стараются обезопасить себя от возможных мошеннических действий.

Регистраторы советуют быть внимательными при совершении сделок и первым делом ознакомиться с документами продавца, подтверждающими его право собственности на данный объект. Кроме того, не стоит оформлять доверенность на малознакомых людей, ведь в этом случае можно легко лишиться и денег и самого имущества.

С.П. Мамонтов